新莊頭前 面公園.四
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板橋優質房仲 頭前路四房雙主臥三衛浴雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5688 萬 (含車位價)
- 參考單價：69.74 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
頭前路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城新東京
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：81.56 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：41.51 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 共同使用：19.71 坪
- 車位坪數：15.09 坪
- 其他面積：15.09 坪
- 土地面積：12.03 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：固定位置
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7082 元/月
管理描述：警衛24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭前國小
鄰近公園：頭前運動公園
附近交通：環狀幸福站
面臨路寬：35米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7082 元/月
管理描述：警衛24小時管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭前國小
鄰近公園：頭前運動公園
附近交通：環狀幸福站
面臨路寬：35米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合重視居住空間與家庭機能的大型家族作為長期自住選擇。
其主要賣點在於「大坪數含車位」的超高 CP 值，以及環狀線與優質學區的雙重保障。雙主臥與 3 衛浴的設計能有效解決家庭成員的生活衝突，加上面公園的景觀，居住品質相當高。然而，總價近 5700 萬及高額管理費意味著高門檻與高持有成本，且 3 樓低樓層可能對部分買家來說光線或隱私感稍嫌不足。
若您預算充足且以「舒適自住」為首要考量，而非短期投資獲利，此物件值得列入優先看房名單；但若對總價敏感或偏好高樓層視野，則建議再斟酌比較。
問與答
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暱稱：郭基祥
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房仲電話：0920-421912
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證號: (91)登字第002922號
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